您现在的位置: 首页 >  交易信息 >  镇级平台(农交所) >  农村产权公告 >  查看详情

(编号:BSCQ2021-19)慈溪市双和家苑物业经营用房房产租赁竞价公告

信息发布时间: 2021-10-27 14:04:56     阅读:

本分中心受 双和社区 委托,将对双和家苑(一期)位于双和家苑北二环东路713-7491间房产的5年承租权进行公开竞价租赁,现将有关事项公告如下:

一、标的概况

租赁标的1:位于北二环东路743号、745,建筑面积约    151.77 平方米,设计用途为物业管理经营房,年租金底价:7万元,次年起每年递增0.25万元,保证金:3.5万元;

租赁起止日期:2021 11   5 日— 2026 11   4日。第1年的租金必须一次付清,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。


标的面积如与实际存在差异,均以实际为准。

二、报名时间及地点

1、报名时间: 2021 10 27日至 2021  10  29日(法定节假日除外)上午900-1030,下午200-400

2、报名地点:白沙路街道北二环东路双和家苑(一期)双和社区办公室

三、竞租人资格要求:中华人民共和国境内外企业法人、自然人或其他组织。

四、竞租登记

有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金(不计息)到双和家苑(一期)双和社区办公室办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式支付,保证金应注明竞租标的标号,一份保证金只能竞租一个标的。慈溪市白沙路街道后油车股份经济合作社开户银行:宁波慈溪农村商业银行股份有限公司白沙支行,帐号:95150401302002112,收款单位:慈溪市白沙路街道后油车股份经济合作社,地址:慈溪市白沙路街道北二环东路701

五、看样时间:20211027日至20211029日(法定节假日除外)上午900-1030,下午200-400

六、竞租时间及地点:2021 11 4  14 30  分开始在慈溪市白沙路街道办事处(三北大街2358号)201开标室。

七、竞租人须于202111 414   30 分前到慈溪市白沙路街道办事处201开标室进行签到登记,否则视作自动放弃竞租资格。

九、联系电话

  现场看样电话:63072662,联系人:王国军。

  镇(街道)公共资源交管办监管电话: 63993213

标的详细信息及具体竞租规定可来双和家苑(一期)双和社区办公室咨询。

                                   

  

慈溪市公共资源交易白沙路街道分中心

                                                   202110 27



 慈溪市双和家苑物业经营用房 房产租赁竞价须知

(编号:BSCQ2021-19 )

本分中心受双和社区 委托,将对双和家苑(一期)位于双和家苑北二环东路713-749号的1间房产的5年承租权进行公开竞价租赁,现将有关事项告知如下:

一、标的概况

租赁标的1:位于北二环东路743号、745.,建筑面积约151.77平方米,设计用途为物业管理经营房,年租金底价:7万元,次年起每年递增0.25万元,保证金:3.5万元;

租赁起止日期:2021 11  5日— 2026 114日。第1年的租金必须一次付清,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。

标的面积如与实际存在差异,均以实际为准。

二、资格确认

1、有意参加的竞租人应提供身份证原件及复印件,法人或其他组织应提供营业执照、法定代表人的身份证件,如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。

2、有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金(不计息)到双和家苑(一期)双和社区办公室办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式支付,保证金应注明竞租标的标号,一份保证金只能竞租一个标的。慈溪市白沙路街道后油车股份经济合作社开户银行:宁波慈溪农村商业银行股份有限公司白沙支行,帐号:95150401302002112,收款单位:慈溪市白沙路街道后油车股份经济合作社,地址:慈溪市白沙路街道北二环东路701

经审查符合条件的,由合作社发给《竞租人登记表》。

三、竞租须知

1、竞租人须于 202111 4  14 30  分前到慈溪市白沙路街道办事处201开标室凭《竞租人登记表》进行签到登记,否则视作自动放弃竞价资格。

2、每个竞租人只准随带助手1人。

3、本次竞价以实物资产现状进行竞租,本分中心不承担竞价标的的瑕疵和质量问题。

4、本次竞价计价货币为人民币,竞价时的底价、成交价均不含有房产交易中应缴纳的有关费用。

四、现场竞价规则及确定竞得人的办法:
  1、竞租人在规定时限内填写并递交《竞价租赁报价单》,报价必须以底价为基数,增价部份以1000元的整倍数加价。

2、每个竞租人只能报价一次。

3、由本分中心现场竞价主持人当场宣读报价结果,并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同,须由竞租人抽签排序决定,排序第一者为竞得人;若排序第一者反悔,可由排序第二者为竞得人;以此类推,若全部反悔,则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签,其他竞租人继续抽签;若只有一个竞租人参加抽签的,即为竞得人。若都拒绝抽签,则本标项宣布流标。

4、其他约定:现场竞价主持人当场宣读报价结果,确定最高报价后,先确认原承租人是否行使优先承租权。若原承租人行使优先租赁权,则原承租人按最高价格成为竞得者;若原承租人放弃行使优先承租权,则按竞标规则第三条确定最终报价及竞得人。

5、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。

6、有下列情形之一的,为无效报价:

1)字迹模糊不清或竞租人没有签名的;

2)不按竞价规则填写报价单的(报价低于底价或未按本分中心规定的增价幅度及整倍数报价);

3)报价单填写人与竞租人或其委托人不符的;

4)不符合竞价文件规定的其他情形。

7、有下列情形之一的,取消现场竞价资格:

1)竞租人违反现场秩序且不听劝告的;

2)竞租人弄虚作假,相互串通,故意抬高或者压低标价,及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的;

3)竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员,损坏现场交易设施等影响正常竞价秩序的;

4)其他违反相关法律法规规章规定的。

六、竞租人须遵守竞价要求,若违反相关法律法规的,移交有关部门处理。

七、签约时间及付款方式:

竞得人应于 2021 11    4   16时前签订房屋租赁合同并付清第1年的租金,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。

以上价款通过合作社帐户交割,合作社开户银行宁波慈溪农村商业银行股份有限公司白沙支行,帐号:95150701302032818,收款单位:慈溪市人民政府白沙路街道办事处

八、实物交割及相关规定

1、出租方应于 2021114日前完成实物交割。
   
标的成交后,竞得人所缴纳投标保证金自动转为履约保证金;承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后年租金的,履约保证金不予退还,并且出租方保留追索赔偿的权利。

九、其他约定事项

1、标的须按证载用途使用,不得擅自拆、搭建。

2、房屋按现状出租,租赁期间房屋室内装修由竞得人自理,竞得人不得改变房屋结构、用途,不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的,出租方有权提前收回房屋并终止协议,租金不予退还,履约保证金予以没收。租赁期满,竞得人投资的动产自行处理,固定性装潢不得拆卸,出租方不承担作价补偿义务。

3、竞得人确因装修需要改变房屋结构的(非承重结构)须经出租方书面同意,并在租赁期满后无条件将其恢复原状。

4、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装,并自觉接受出租方的监督和管理,因使用不当导致房屋毁损的,应负责修复并承担赔偿责任。

 5、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续,依法经营,照章纳税,承担经营活动中的一切经济和民事责任,出租方不承担任何连带责任。

6、未开通水电的房屋竞得人须自行办理,出租方配合协助办理;租赁期间竞得人自理水、电等与租房相关的一切费用。

7、租赁期间如遇房屋产权发生变化,出租方应提前一个月通知竞得人,竞得人应无条件服从,已付房租折算后退还。

8、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的,双方互不承担责任。

9、履约保证约定,竞得人的履约保证金在承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后几年租金的,履约保证金不予退还,并且出租方保留追索赔偿的权利。

10、租赁期满,竞得人需无条件退还房屋。若甲方继续租赁,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。


十、本分中心对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价,仅供竞租人参考,不构成本分中心对标的物的任何担保。竞租人在竞价前应向本分中心咨询、查阅相关资料,到现场亲自察看,还可向出租方提出质询,充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等,竞租人一旦参与竞租,即表明已完全了解情况,并承诺遵守本竞价须知的相关规定,对其竞租行为自行承担责任。

本次房产公开竞价租赁由白沙路街道公共资源交管办监管,电话:63993273



                                      慈溪市公共资源交易白沙路街道分中心

                                                   2021 1027

上一条:(编号:qz202102)慈溪市桥头镇五丰村农贸市场二楼三楼房屋出租 下一条:(编号:qz202102)慈溪市桥头镇五丰村农贸市场二楼三楼房屋出租

主办单位:宁波市公共资源交易中心
地址:宁波市鄞州区宁穿路1901号    邮编:315040    邮箱:bidding@ningbo.gov.cn    联系我们
制作维护:广联达科技股份有限公司    网站标识码:302000129    浙ICP备11055108号-1    浙公网安备 33021202001401号